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リノベ工事の全工程をご紹介 ~東京都新宿区西早稲田~

こんにちは

東京支店のイマムラです。(東京支店イマムラさんの書いた記事一覧はこちら

 

本日、ご紹介する物件は東京都新宿区西早稲田の物件です。

 

先日お引渡しも無事に済み、記憶に新しい拡張工事を紹介します。

 

 

新築 マンション リフォーム 完成写真 

テレビボード 完成 リフォーム

 

工事前 間取り変更 解体前

新築マンション リフォーム ビフォー1

↑ 既存収納の撤去 → リビングの拡張工事

 

・拡張したリビングにはオーダーメイドのテレビボードの取付け

・TVもフロートで取付けしています。

・背面はエコカラット/スモークウッドのダークグレーを使用(写真)

・リビング天井面にはアッパーライトのコーブ照明を造作 / 調光タイプ

・玄関~LDKにかけてクロスの貼替え

・後で紹介しますが、玄関はアドヴァンのタイルを施工しています。

 

広々とした空間 新築マンション 間取り変更 

広々とした空間 間取り変更 完成

↑ 天井に広がるコーブ照明が特別感を演出してくれます。

 

 

内覧会 工事前写真

内覧会 間取り変更 打合せ

 

TVボードを設置した場所は、もともと収納がありました。

 

この収納をまずは解体しました。

 

 

解体工事 

 

拡張工事をする条件の1つに、同じフローリング材が入手できるかどうかという問題があります。
というのも、もともとマンション側で施工されている収納の足元にはフローリングが敷かれていません。

 

入手できない場合は、
LDKは違うフローリングでの貼替え、タイルや、フロアタイルでの施工なども方法はあります。

 

 

フローリング 工事 完了 

フローリングリノベ施工完成後イメージ

フローリングは、TV前は全て貼替えました。

 

また、写真には写ってないですが、リビング側の床には床暖房が敷き詰められている為、

要注意な工事なんです。

 

 

 

造作工事 間接照明

電気を通す必要もあるので、電灯配線は見えないように埋め込みながら施工しています。

 

造作工事完了 

造作工事 途中経過 軽量工事

 

ハイ

これで、一先ず、ベースは出来上がり!

 

 

テレビボード取付け オーダーメイド家具

テレビボード オーダーメイド家具 取付

 

 

カップボード 取付け オーダーメイド家具

カップボード 取付け オーダーメイド家具

↑ オーダーメイド家具の施工 

テレビボードとカップボード、カウンター下収納も施工しましたよ~

 

特に今回キッチンは、梁があったりして少々いびつな形状だったため

ぴったり収めるには既製品の家具では、難しい所ですが、

 

オーダーメイドで施工できるリマンションでは、そんな問題もなくぴったり取付け!

 

 

玄関も大変身したので、

ぜひ見比べてみてください!

 

 

 

内覧会写真 玄関 エントランス

内覧会 実測 

 

 

玄関 リフォーム完了 

新築 マンション 玄関 完成

 

 

既存の収納扉にはダイノックシートの施工で模様替えをしました。

 

ダークトーンで統一した玄関は、クールな印象でかっこいいですね!

 

 

玄関 正面 

新築 マンション エントランス リフォーム

 

玄関正面にはアドヴァンのタイル

 

ちなみにこちらの品番はMB-04EAM

サイズは200×1200の細長いタイルをランダムに貼ってます。

 

光沢のある物、凹凸のある物、マットな仕上がりの物

とランダムに梱包されているので、タイルの仕上がりに表情があってとてもいい感じです!

 

かつ、タイル上には集光のソフトグレアレスのダウンライトを入れて、陰影もかっこいいです。

 

 

こちらは特に旦那様も奥様も特に喜んで頂けたので、とても良かったです!

 

 

玄関~廊下 照明変更

玄関~廊下 集光ダウンライト ソフトグレアレス

↑ 廊下の既存ダウンライトは撤去

 

あえて集光のダウンライトを壁寄りに設置することによって

一気にホテルのような雰囲気になります!

 

廊下がかっこいいっておしゃれですよね!

個人的にはこの廊下は かなりお気に入りです~

 

 

内覧会 洋室  

内覧会 収納 打合せ

 

洋室→ウォークインクローゼット 完成

完成 ウォークインクローゼット 収納 

 

 

完成 ウォークインクローゼット

 

 

リビングで収納を撤去した分、洋室を一室丸々ウォークインクローゼットにしました。

 

1室でしっかり収納できる、ウォークイン収納です。

これで収納問題も心配ありませんね。

 

 

 

柱型 グレーミラー 

グレーミラー 取付 リフォーム 完成

 

↑柱型のグレーミラーは圧巻です!

 

これは一枚物で搬入が大変でしたが、、、

 

頑張ってよかった~!

って思える仕上がり!

 

これを分割にするのとでは全然違いますからね~

 

 

 

完成 クリーニング済み お引渡し

新築マンション リフォーム 完成 1

 

 

 

工事期間

約1か月半

工事期間が長いほど、通う回数も増える為、その分愛着も沸きます。

 

お引渡しの時には、何とも言えない感情が、、、

何より喜んでくれることが一番です。

 

 

以上イマムラでした~

 

 

 

 

 

 

 

 

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