こんにちは

東京支店のイマムラです。（東京支店イマムラさんの書いた記事一覧はこちら）

 

本日、ご紹介する物件は東京都豊島区の物件です。

 

先日お引渡しも無事に済み、記憶に新しい拡張工事を紹介します。

 

 

新築　マンション　リフォーム　完成写真　

 

工事前　間取り変更　解体前

↑　既存収納の撤去　→　リビングの拡張工事

 

・拡張したリビングにはオーダーメイドのテレビボードの取付け

・TVもフロートで取付けしています。

・背面はエコカラット/スモークウッドのダークグレーを使用（写真）

・リビング天井面にはアッパーライトのコーブ照明を造作　/　調光タイプ

・玄関～LDKにかけてクロスの貼替え

・後で紹介しますが、玄関はアドヴァンのタイルを施工しています。

 

広々とした空間　新築マンション　間取り変更　

↑　天井に広がるコーブ照明が特別感を演出してくれます。

 

 

内覧会　工事前写真

 

TVボードを設置した場所は、もともと収納がありました。

 

この収納をまずは解体しました。

 

 

解体工事　

 

拡張工事をする条件の1つに、同じフローリング材が入手できるかどうかという問題があります。
というのも、もともとマンション側で施工されている収納の足元にはフローリングが敷かれていません。

 

入手できない場合は、
LDKは違うフローリングでの貼替え、タイルや、フロアタイルでの施工なども方法はあります。

 

 

フローリング　工事　完了　

フローリングは、TV前は全て貼替えました。

 

また、写真には写ってないですが、リビング側の床には床暖房が敷き詰められている為、

要注意な工事なんです。

 

 

 

造作工事　間接照明

電気を通す必要もあるので、電灯配線は見えないように埋め込みながら施工しています。

 

造作工事完了　

 

ハイ

これで、一先ず、ベースは出来上がり！

 

 

テレビボード取付け　オーダーメイド家具

 

 

カップボード　取付け　オーダーメイド家具

↑　オーダーメイド家具の施工　

テレビボードとカップボード、カウンター下収納も施工しましたよ～

 

特に今回キッチンは、梁があったりして少々いびつな形状だったため

ぴったり収めるには既製品の家具では、難しい所ですが、

 

オーダーメイドで施工できるリマンションでは、そんな問題もなくぴったり取付け！

 

 

玄関も大変身したので、

ぜひ見比べてみてください！

 

 

 

内覧会写真　玄関　エントランス

 

 

玄関　リフォーム完了　

 

 

既存の収納扉にはダイノックシートの施工で模様替えをしました。

 

ダークトーンで統一した玄関は、クールな印象でかっこいいですね！

 

 

玄関　正面　

 

玄関正面にはアドヴァンのタイル

 

ちなみにこちらの品番はMB-04EAM

サイズは２００×１２００の細長いタイルをランダムに貼ってます。

 

光沢のある物、凹凸のある物、マットな仕上がりの物

とランダムに梱包されているので、タイルの仕上がりに表情があってとてもいい感じです！

 

かつ、タイル上には集光のソフトグレアレスのダウンライトを入れて、陰影もかっこいいです。

 

 

こちらは特に旦那様も奥様も特に喜んで頂けたので、とても良かったです！

 

 

玄関～廊下　照明変更

↑　廊下の既存ダウンライトは撤去

 

あえて集光のダウンライトを壁寄りに設置することによって

一気にホテルのような雰囲気になります！

 

廊下がかっこいいっておしゃれですよね！

個人的にはこの廊下は　かなりお気に入りです～

 

 

内覧会　洋室　　

 

洋室→ウォークインクローゼット　完成

 

 

 

 

リビングで収納を撤去した分、洋室を一室丸々ウォークインクローゼットにしました。

 

１室でしっかり収納できる、ウォークイン収納です。

これで収納問題も心配ありませんね。

 

 

 

柱型　グレーミラー　

 

↑柱型のグレーミラーは圧巻です！

 

これは一枚物で搬入が大変でしたが、、、

 

頑張ってよかった～！

って思える仕上がり！

 

これを分割にするのとでは全然違いますからね～

 

 

 

完成　クリーニング済み　お引渡し

 

 

 

工事期間

約１か月半

工事期間が長いほど、通う回数も増える為、その分愛着も沸きます。

 

お引渡しの時には、何とも言えない感情が、、、

何より喜んでくれることが一番です。

 

 

以上イマムラでした～