建築やインテリア、周囲の環境まで含めて、その場所で過ごす時間を楽しむ。

住まいを選ぶときも、ただ「どこに住むか」ではなく、そこで「どのような時間を持てるか」を大切にする人がいる。

NOT A HOTELに象徴されるのは、そのような考え方だ。

泊まるためだけの場所ではなく、建物や空間そのものを味わいながら、その日の気分や目的に寄り添うひとときを持つ。

その感覚を、都心の住まいにも重ねてみる。

三田ガーデンヒルズには、庭園やラウンジなど、住まいの内側だけではない豊かな環境が広がる。

その場所全体の魅力を感じながら、自分の部屋では自分らしいスペースを保つ。

今回ご紹介するのは、そのような住み方を思い描きながら整えた、この一室だ。

 

既存の内装には、ジャパンディを思わせる素材感と静かな趣があった。

床タイルや桜の突板仕上げのキッチンも、この住戸がもともと持っていた魅力。

だからこそ、すべてを変えるのではなく、そこにあるものを起点に考えた。

床とキッチンの色・素材をベースに、家具や壁面をどう組み合わせれば、この場所らしさを残しながら、オーナーの好みにも寄り添えるのか。

 

上質な家具や素材を取り入れながらも、華美になりすぎない。

都会的でありながら、落ち着いてくつろげる——

そのバランスを探るところから、今回の住戸づくりは始まった。

そのうえで見直したのが、LDKのあり方だ。

 

竣工：2025年7月
立地：東京都港区

 

目次

• 個室2室を取り込み、広がりのあるLDKへ
• 石と木の空間に、家具のやわらかさを重ねる
• 100インチのテレビを、空間の一部として
• 残したものから、LDKの素材を組み立てる
• 光を重ねて、夜のLDKへ
• 玄関から、LDKの余韻につなぐ
• 窓の向こうまで、ひとつの景色として
• 三田ガーデンヒルズ、その上質の先を描く

 

2部屋を取り込み、広がりのあるLDKへ

今回の住戸づくりで焦点となったのは、日中、活動の中心となるLDKの広さだった。

ヒアリングを重ねるなかで、個室の数をどう確保するかよりも、家族や人が自然と集まる場所にゆとりを持たせることが、暮らしの豊かさにつながると考えた。

そこでRe:Mansionが提案したのが、隣接する2室をLDKに取り込むプランだ。

⬛︎リノベーション前と後の間取り比較

寝室は1室にまとめ、その分、LDKを大きくする。

部屋を細かく分けるのではなく、ひとつの場所に、いくつもの過ごし方が重なる。

目指したのは、ホテルスイートのように、どこにいても窮屈さを感じさせない、伸びやかな構成。

 

2室を取り込んだことで、それぞれの部屋に分かれていた窓も、ひとつの空間のなかへ。

光や外の眺めまで、ひと続きのLDKで感じられるように。

そのような間取りを、施主と相談しながら、Re:Mansionから提案した。

そして、その空間を形にする段階で、家具のことも考え始めた。

※実際のご提案内容をもとに作成したイメージパースです。

「家具を先に決めなければ、空間全体のバランスをつくるのは難しい」

今回は、Re:Mansionからブランドのショールームへ施主をご案内し、実際に家具を見ながら選定した。

「これを置いてみたい」「この色がいい」

施主の感性を大切にしながら、選ばれた家具が空間のなかでどう生きるかを検討していく。

どのような配置なら家具の魅力が際立つのか。

どのような壁や床なら、その色を生かせるのか。

家具を選びながら、内装や照明との関係までひとつずつ整えていった。

石と木の空間に、家具のやわらかさを重ねる

リビングには、Molteni&C「OCTAVE」のニュアンスグリーンのL字ソファ。

ゆったりと身を預けられる大きさを確保しながら、窓辺を塞ぎすぎない位置へ。

大きなLDKだからこそ選べるサイズ感で、くつろぐための居場所をつくった。

ダイニングには、Molteni&C「GATWICK」楕円形の大理石テーブルと、「DEVON」のダイニングチェアを。

4〜6人で囲める大きさを持たせながら、角のないフォルムで圧迫感を抑える。

大理石の重厚さがありながら、どこか肩の力が抜けている。そのさりげなさが、広いLDKによく馴染む。

ソファの前には、「TESO」。

透明なガラス天板と優美なスチールベースからなる、Molteni&Cの傑作コーヒーテーブル。

ユニークなデザインでありながら、ノイズレスなデザイン。床の美しい表情をそのままに、視界を遮ることなく、空間の広がりを感じさせてくれる。

 

サイドには、ふたつの円形天板を組み合わせた「VICINO TABLE」を。

ソファまわりに必要な機能を備えながら、複数のテーブルを置くよりもすっきりと収まる。

 

ソファ、ダイニング、センターテーブル。

それぞれの大きさや距離を見ながら、空間の奥に設けた100インチのテレビ壁面まで含めて配置を決めた。

くつろぐ場所と食事をする場所が、近すぎず、離れすぎない。そのバランスを整えたLDKだ。

100インチのテレビを、空間の一部として

⬛︎壁面 ディジョン バゾッシュ（マット）／BQ-R5

テレビは壁掛けとし、造作の中へできるだけ薄く、フラットに。

テレビボードのように奥行きのある家具を置かず、壁面そのものの厚みを抑えた。

⬛︎NSGインテリア／EB4 エクリュ ・GS8

画面のまわりには、黒のカラーガラスを。

テレビの黒と周囲をつなぐことで、100インチという大きさがありながら、画面だけが浮いて見えないようにした。

その周囲には、木質のリブやエクリュのカラーガラスを。リブの裏には収納も忍ばせ、見せるものと隠すものを一つの面に収めている。

さらに、水平垂直方向に光が伸びるよう、間接照明を組み込んだ。

日中は、タイルや木が持つ素材の表情をそのままに。夜には、光がその質感を際立たせ、空間に豊かな陰影を生み出す。

時間によって表情を変える壁面が、LDKに1日の移ろいを感じさせてくれる。

テレビの横には、NEW LIGHT POTTERYの「Solaris」を3灯。

φ250を1灯、φ200を2灯とサイズを変え、それぞれ高さをずらした。

サイズの異なる3灯が、端正な空間にほんの少し動きを添える。

透明なガラスシェードからこぼれる光が、背後のタイル壁にもほのかに届く。タイルに柔らかな陰影が生まれ、夜のLDKに温かな気配をつくる。

 

大きなテレビを置くための壁ではなく、ソファやダイニングと向き合いながら、LDK全体をまとめる壁面。

画面も、木やガラスも、収納も、光も。それぞれを単独で見せるのではなく、ひとつの面として成立させている。

残したものから、LDKの素材を組み立てる

LDKの床には、もともと使われていたものと同じタイルを調達し、個室2室を取り込んで広げた部分までつなげた。

キッチンの桜の突板仕上げも、そのままに。

⬛︎壁面 マラッツィ　チェメンタム　アッシュ （マット）／MM3U

残した素材をベースに、キッチンから続くメインの壁面には、マラッツィジャパンの「チェメンタム アッシュ マット」を採用。

石を思わせる繊細な表情とマットな質感が、艶のある床に落ち着いたコントラストを添える。

そこに、ニュアンスグリーンのソファや大理石のダイニングテーブルを配した。

石やタイルの硬質な素材に、木やファブリックの温もりを重ねることで、空間に心地よいコントラストを生み出している。

そして、視線を上へ。

折り上げた天井の内側には光源を隠し、天井面へやわらかく光を回した。

足元には、横へ伸びる大判タイル。

頭上には、折り上げたラインに沿って浮かぶ光。

床と天井、それぞれに異なる方向の線をつくることで、広げたLDKに奥行きを持たせた。

光を重ねて、夜のLDKへ

ひとつの光ですべてを照らすのではなく、いくつもの場所に光を置いていく。

天井や壁面の間接照明に加え、家具にも光を仕込んだ。

キッチン側では、既設のダウンライトによる均一な照らし方を見直し、器具の存在感が小さいマイクロピンホールダウンライトを配置。

明るさだけを求めるのではなく、照らしたい場所に合わせて光を置く。

 

床の艶、壁の質感、家具の輪郭。

必要なところに光が届くことで、夜には昼と違う見え方が現れる。

場所ごとの表情に合わせて光を整える。その柔軟さも、Re:Mansionらしい設計のひとつだ。

玄関から、LDKの余韻につなぐ

玄関からLDKへと導く、ひとつの余白に。

そこには、ダークなニッチに収めたひとつのオブジェがある。

上から落とした光が、そのかたちを静かに浮かび上がらせる。

明るく照らして存在を主張するのではなく、少しだけ陰を残すことで、玄関に小粋な焦点をつくった。

ふと目に留まり、少しだけ立ち止まる。

そんな時間が、玄関にもあっていい。

⬛︎ガラス扉 Raiki／ Pivot Door

玄関とLDKをつなぐのは、Raikiのガラス扉。

玄関でもリビング側の光を感じられるよう、LDKの入口をガラスドアに変更し、さらにドア横の開口も広げた。

ガラス部分には、プラチナベージュの金属ルーバーを細かなピッチで。

透明感を残しながら、細かな線が玄関とLDKの境目に繊細なニュアンスを添えている。

窓の向こうまで、ひとつの景色として

窓まわりには、ハンターダグラスの「Silhouette Shade」を。

3分割されたシェードは電動で操作でき、時間や天候に合わせて光の入り方を細やかに調整できる。

光をすべて遮るのではなく、ほどよく透かす。

下ろしたときも窓まわりを重く見せず、グレージュやファブリックを重ねた室内にすっと馴染む。

昼は、窓の向こうから入る光を。

夕暮れを過ぎると、バルコニーの植栽に灯りがともる。

室内と外をきっぱり分けるのではなく、窓の向こうまで含めて、ひとつの眺めとして考えた。

玄関からLDKへ、そして窓の向こうへ。

景色が少しずつ移ろい、家に入った瞬間から、これから過ごす時間へと意識がゆるやかに切り替わっていく。

三田ガーデンヒルズ、その上質の先を描く

大きなLDKは、使い方をひとつに決めるためではなく、暮らし方を限定しないためのもの。

仕事を終えた夜には、ソファに身を預けてゆっくりする。

人を招いた日は、楕円形のテーブルを囲み、食事のあとも余韻を楽しむ。

ひとりの時間には、照明を落として映画を観る——

 

普段の住まいとして。

東京で仕事をするときの拠点として。

地方と東京を行き来する暮らしの一室として。

あるいは、大切な人を迎える場所として。

使い方をひとつに決めないからこそ、住む人のスタイルに合わせて、この部屋のあり方も変わっていく。

 

「自分が住みたいと思える部屋でなければ、お貸しできない」

この住戸をつくるとき、施主が大切にしたのは、そんな思いだった。

 

三田ガーデンヒルズがもつ魅力をそのまま受け取るのではなく、既存の内装を読み取り、オーナーが選んだ家具や好みを空間へ落とし込む。

LDKのあり方を変えることも、既存の床を残すことも、ひとつひとつの家具を選ぶことも。

何を加えるかだけでなく、何を残し、どこに手を入れるか。

その判断を重ねた先に、この一室ならではの住まいが生まれた。

 

※記事内で紹介している家具は、現在の賃貸住戸には含まれていません。今回の空間に合わせてRe:Mansionがコーディネートしたもので、家具についてもご希望に応じて提案が可能です。なお、こちらの物件につきましては、100インチのテレビや窓まわりは、今回のリノベーション後も残した状態で貸し出される予定です。

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